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La uralita es un material de construcción que contiene amianto, conocido por sus propiedades peligrosas para la salud. La normativa española establece varias condiciones bajo las cuales es obligatorio retirar uralita de los edificios y propiedades:

¿Le obliga la Ley a retirar la uralita con amianto de su propiedad?

 

En edificios públicos La Ley 7/2022 establece que todas las instalaciones y emplazamientos públicos deben estar libres de amianto antes de 2028. Los ayuntamientos deben censar estas instalaciones y asegurar su desamiantado. En proyectos de reforma o demolición, la retirada de uralita es altamente recomendada y en algunos casos obligatoria, para asegurar que el proceso no libere fibras peligrosas al ambiente, esto aplica de igual manera en Cataluña.

Legalmente, en España, la instalación de uralita que contiene amianto está prohibida desde 2002.

Como dato adicional, se calcula que unas 100000 personas mueren al año por culpa de la exposición a este material; la uralita con amianto, por ello recomendados su retirada cuanto antes, mejor

Cualquier uralita instalada antes de esta fecha puede seguir en uso hasta el final de su vida útil (si está en correctas condiciones), generalmente estimada en unos 30 años, por tanto, legalmente es obligatorio retirar la uralita si esta ha excedido su tiempo vida útil, o si está sujeta a las condiciones que verás a continuación:

Existen varias condiciones para saber si en tu propiedad es obligatorio retirar uralita, en que casos es obligatorio su retirada?

La pregunta de cuando hay que retirar la uralita es muy común, ya que la gente al saber que es un material cancerígeno por el amianto que contiene, desean sacarla cuanto antes mejor (antes de que termine su vida útil). Mira en qué situación estás y decide:

📆 Si ha superado su vida útil:

Si la uralita ha superado su vida útil, es obligatorio retirar uralita Esto se debe a que, con el tiempo, el material se degrada y puede liberar fibras de amianto, que son altamente peligrosas si se inhalan. Incluso si no ha superado su vida útil, si la uralita muestra signos de deterioro significativo, su retirada es obligatoria por ley para evitar riesgos perjudiciales para la salud.

☢️ Si está en mal estado o estado friable:

Si la uralita está deteriorada o en estado friable (es decir, si el material es capaz de descomponerse en partículas finas fácilmente), también es obligatorio retirarla. El estado friable aumenta el riesgo de liberación de fibras de amianto, que pueden ser inhaladas y causar graves problemas de salud.

🕗 Si se instaló después del 2002:

Cualquier instalación de uralita realizada después de 2002 debe ser retirada, ya que el uso de amianto fue prohibido ese año. La instalación de materiales con amianto después de la prohibición es ilegal y requiere una acción inmediata para su retirada

¿Qué me puede pasar si incumplo las normativas de retirada de uralita?

El incumplimiento de las normativas de retirada de uralita puede resultar en sanciones severas. Las multas pueden variar desde 30.000 hasta 600.000 euros, dependiendo de la gravedad del caso y de si la violación de la normativa puso en riesgo la salud pública. En Boquet somos una empresa especializada en la retirada de amianto inscrita en el rera, con más de 30 años de experiencia.

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Casos varios y recomendaciones

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Tengo tejados de uralita, que puedo hacer?

Es común encontrar tejados de uralita en muchas construcciones antiguas. Es crucial inspeccionar regularmente el estado del material y proceder a su retirada si se detectan signos de deterioro o al final de su vida útil. Mantener los tejados en buen estado puede minimizar los riesgos hasta que se pueda realizar una retirada segura.

Puede un particular retirar uralita?

No se permite que los particulares retiren uralita por su cuenta debido a los riesgos involucrados y las regulaciones legales. Solamente las empresas autorizadas pueden llevar a cabo esta tarea. Manipular uralita sin los conocimientos y equipos adecuados puede ser extremadamente peligroso.

¿Qué hacer si mi vecino tiene uralita en su casa?

Si observas que tu vecino tiene un tejado de uralita en mal estado, es recomendable informarle sobre los riesgos y la normativa vigente. En casos extremos, se puede notificar a las autoridades para que se tomen las medidas adecuadas para garantizar la seguridad del vecindario, así como del propio vecino.

 

En resumen, es obligatorio retirar la uralita en varias circunstancias claramente definidas por la normativa española. Cumplir con estas regulaciones no solo protege la salud de los ocupantes y vecinos, sino que también evita posibles sanciones legales. Para realizar esta tarea, siempre se debe contratar a empresas especializadas y homologadas que garanticen una retirada segura y efectiva del amianto.